Uniabuurt 4 b

Appartement Uniabuurt 4B – Leeuwarden

Dit moderne en energiezuinige appartement (4B) ligt in een recent getransformeerd pand aan de Uniabuurt in Leeuwarden. De woning is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming, automatische ventilatie en energielabel A+++.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een apart toilet en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen privé balkon.

Het complex bestaat uit vijf zelfstandige appartementen. Het bovenliggende en naastgelegen deel van het gebouw is inmiddels gereed; de benedenwoning is nog in afronding, waardoor er overdag beperkte werkzaamheden kunnen plaatsvinden tussen 09:00 en 17:00 uur.

Indeling

• Woonoppervlakte: ca. 45 m²
• Woonkamer met open keuken
• Volledig ingerichte keuken (inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap)
• Slaapkamer
• Badkamer met douche en wastafel
• Apart toilet
• Eigen balkon

Kenmerken

• Type: zelfstandige woning in kleinschalig complex
• Energielabel: A+++
• Verwarming: warmtepomp – volledig gasloos
• Verwarmingssysteem: vloerverwarming in het gehele appartement
• Klimaatbeheersing: automatische ventilatie
• Hoogwaardig afgewerkt
• Buitenruimte: gezamenlijk dakterras (15 m²) + privé balkon

Bijzonderheden

• Eerste bewoning / Nieuw gerealiseerd (2025)
• Mogelijke lichte bouwactiviteit tussen 09:00 – 17:00 uur
• Duurzaam, gasloos en uitstekend geïsoleerd
• Centraal gelegen in Leeuwarden
• Op een later moment wordt er een gezamenlijke berging opgeleverd voor onder andere fietsopslag

Huurvoorwaarden

• Huurprijs: € 1.100,- p/m
• Servicekosten: € 125,- p/m
• Waarborgsom: 1 maandhuur
• Beschikbaar: per direct
• Roken: niet toegestaan