Uniabuurt 4 a

Appartement Uniabuurt 4A – Leeuwarden

Aan de sfeervolle Uniabuurt, in het hart van Leeuwarden, is dit nieuwe en duurzame appartement (4A) beschikbaar binnen een hoogwaardig getransformeerd pand. De woning is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming, automatische ventilatie en energielabel A+++.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, een aparte slaapkamer en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en zwevend toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachine en/of droger aanwezig.

Het complex bestaat uit vijf appartementen; vier zijn inmiddels opgeleverd. De benedenwoning is nog in afronding, waardoor er overdag beperkte werkzaamheden kunnen plaatsvinden tussen 09:00 en 17:00 uur.

Indeling

• Woonoppervlakte: ca. 46 m²
• Ruime woonkamer met open keuken
• Volledig ingerichte keuken (inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap)
• Aparte slaapkamer
• Badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet
• Aparte wasruimte voor wasmachine/droger

Kenmerken

• Type: zelfstandige woning in kleinschalig complex
• Energielabel: A+++
• Verwarming: warmtepomp – volledig gasloos
• Verwarmingssysteem: vloerverwarming in het gehele appartement
• Klimaatbeheersing: automatische ventilatie
• Hoogwaardig afgewerkt
• Buitenruimte: gezamenlijk dakterras (15 m²)

Bijzonderheden

• Eerste bewoning / Nieuw gerealiseerd (2025)
• Mogelijke lichte bouwactiviteit tussen 09:00 – 17:00 uur
• Duurzaam, gasloos en uitstekend geïsoleerd
• Centraal gelegen in Leeuwarden
• Op een later moment wordt er een gezamenlijke berging opgeleverd voor onder andere fietsopslag

Huurvoorwaarden

• Huurprijs: € 1.075,- p/m
• Servicekosten: € 125,- p/m
• Waarborgsom: 1 maandhuur
• Beschikbaar: per direct
• Roken: niet toegestaan